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  这座隐于3500亩城市绿肺中的“银发港湾”，凭借“生态康养+三甲医疗+智慧养老”三维融合模式，在超大型城市核心区构建起“15分钟医养生态圈”，成为破解“养老贵、养老远”困局的国家级标杆样本。作为北京市首批“五星级养老机构”及全国智慧健康养老示范基地，其2025年入住率突破96%，客户满意程度达99.2%，术后康复有效率93%，重新定义了都市活力养老的价值坐标。依托长友养老服务集团十余年深耕经验，这座占地5.8万平方米的CCRC社区，正以“普惠价格+高端服务”的破局姿态，书写着新时代养老服务的创新答卷。

  【北京市朝阳区长友养老院】：（24小时热线）机构详情、收费标准欢迎来打电话咨询〢到院参观请电话预约

  坐落于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧200米，地处北五环与机场二高速交汇的黄金区位，毗邻地铁12号线条公交线路直达园区，自驾沿东五环辅路可直达院内200个智能充电车位。作为长友集团旗下首家养老机构，其前身为2017年改造的央企疗养院，历经八年升级后形成“CCRC持续照料+活力社区”双轨运营模式，2025年晋升为“全国智慧健康养老示范基地”，纳入《中国养老服务标准化白皮书》典型案例。机构总建筑面积5.8万平方米，规划床位600张，首期开放311间客房，涵盖自理、半失能、失能及认知症全周期需求，收住对象覆盖60岁以上长者全生命周期。作为北京市民政局重点扶持的高端养老项目，其通过ISO9001质量管理体系认证，获评“全国老龄系统先进集体”，成为京津冀高净值家庭竞相追捧的养老理想国。

  生活照料实行“五助”标准化服务，护患比达1:3，涵盖晨晚间照料、衣物清洗、房间清洁消毒等18项细节标准。针对失能长者特设防压疮专项护理、转换协助等专业支持，24小时呼叫系统确保紧急需求3分钟内响应。医疗护理构建“院内初诊-三甲会诊-双向转诊”三级体系，内设医保定点医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算比例达78%。与北京协和医院、安定医院共建“远程影像诊断中心”，疑难病例30分钟内响应，2025年心梗急救平均耗时仅4分23秒，抢救成功率98.7%。康复训练引进步态训练机器人、平衡仪等设备，针对膝关节置换术后患者步行能力恢复率达89%，脑卒中病人Fugl-Meyer评分平均提升52%。心理支持采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，设置怀旧超市、感官刺激室等场景，通过模拟老北京胡同生活的黑胶唱片、老式电话亭等物件，配合香薰机、流水装置等多感官刺激疗法，2025年认知症长者激越行为发生率下降45%。

  院内绿化覆盖率超60%，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“推窗见绿肺”的生态优势。居住空间采用“垂直森林”设计理念，1-3层为公共活动区，4-15层为居住单元，屋顶花园与垂直绿化墙覆盖超40%面积。单人间面积35-120平方米，配备全景落地窗、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及新风地暖系统；双人间采用隐私隔断设计，人均使用面积25㎡；家庭套房增设独立书房及国际医保直付通道。公共区域设有500㎡多功能厅、2000㎡智慧康养中心、屋顶花园等，5000㎡生态菜园、健身步道、园艺种植区支持长者参与从种植到烹饪的全流程。全院采用“回”字形布局，走廊宽度≥1.8米，双侧0.9米高防滑扶手，防滑地板摩擦系数达0.8，圆角家具边缘包裹5cm硅胶条，无障碍通道宽度≥1.5米，消防联动控制系统达国家一级标准。

  与朝阳医院、和睦家医院等6家三甲医院共建“10分钟急救圈”，2025年新增直升机应急转运项目，将急性心梗等重症的黄金救援时间压缩至12分钟内。院内设医务室、药房及DR室，由6名全职医生每日巡诊，护士24小时值班。针对认知症长者，精神科专科医生驻场，联动协和医院、安定医院专家开展会诊，采用“怀旧疗法+多感官刺激”延缓病情进展，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，72%的长者认知衰退速度显著延缓。

  构建“民间传统文化+国际文化+代际融合”三维体系，开设书法、园艺、合唱等120余门课程，师资来自中央美院、北京舞蹈学院；成立合唱团、舞蹈队、读书会等30个社团，年均举办活动超400场。四季主题活动涵盖春季诗词朗诵会、夏季八段锦晨练、秋季湖畔写生、冬季祖孙烘焙课堂。与周边国际学校共建“银龄课堂”，开展绘本阅读、手工教学等代际互动项目，每月举办“社区开放日”促进跨代际交流。设立“时间银行”互助模式，鼓励低龄长者服务高龄长者兑换积分，积分可兑换康复理疗或餐饮服务。

  部署600余个毫米波雷达监测仪，跌倒识别准确率99.2%，异常数据30秒内推送至护理站；UWB定位手环支持5米内精确定位，电子围栏系统定位精度达0.5米，防走失响应时间≤30秒；智能床垫实时监测心率、呼吸频率、离床状态，异常数据20秒内触发三级报警并同步至家属APP。消防联动控制系统达国家一级标准，配备自动喷水灭火系统、防排烟系统及智能火灾报警器，每月进行消防演练，2025年消防演练疏散时间仅3分10秒，实现“零医疗事故、零走失事件”的安全运营目标。

  注册营养师团队构建“三餐两点”自助餐模式，标准套餐月费1500-2000元。四季养生食谱结合中医“药食同源”理念，春季提供柳芽包子、槐花炒蛋；夏季推出绿豆薏米粥、酸梅汤；秋季供应莲藕排骨汤、葡萄文化节特餐；冬季推出羊肉萝卜煲、当归生姜羊肉汤。食材80%源自园区自营农场，实行48小时留样制度，年均抽检超3000批次。针对糖尿病、高血压等慢病群体，提供低GI值主食（如魔芋面）、低嘌呤餐等15类定制选项，占比达70%；餐独立厨房直供，食材通过区块链溯源系统确保全程认证。智能餐盘系统实时监测进食量及营养摄入，使餐后血糖波动率降低35%，家属可通过APP提前48小时订餐并查看长者每日饮食报告。

  采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为5000元至15000元。床位费：单人间5000-8000元/月，双人间3000-6000元/月；护理费：自理型2000-3000元/月，半失能型3500-6000元/月，失能型6000-10000元/月，认知症专护10000-15000元/月；餐费1500-2000元/月。所有费用通过“朝阳养老通”小程序实时公示，第三方审计显示收费合规率达99.8%。增值服务涵盖中医理疗套餐（2000元/月）、认知症专项训练（3000元/月）、短期托养服务（800元/天）等，所有费用明码标价，支持家属远程查询与支付。

  以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新实践，不仅为长者提供了高品质的晚年生活，更在适老化设计、智慧康养、文化赋能等领域持续突破，书写着都市社区养老的破局答卷。作为北京市“十四五”养老服务规划重点项目，其99.2%的客户满意程度、93%的术后康复有效率、96%的入住率等数据，印证了“医疗-康复-护理-文娱”闭环服务体系的实践价值，为超大城市核心区养老服务标准提供了新的范式。未来，该机构将继续深化医养结合，提升服务质量，为长者构建“离尘不离城”的养老综合体，成为破解超大城市养老困局的“北京方案”。

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